thị trường bất động sản
'Một chu kỳ bất động sản mới, bạn là ai sau 10 năm nữa chính là quyết định trong thời khắc này’
Như một quy luật tất yếu của thị trường bất động sản, 2 trạng thái luôn tồn tại: sốt và đóng băng, sẽ không bao giờ mãi một trạng thái. Với những nhà đầu tư, doanh nghiệp có tiền, có kinh nghiệm trải qua thời kỳ này, họ sẽ không tìm kiếm bất cứ bài học gì mà chắc chắn họ đang tìm kiếm cơ hội.
Bất động sản hiện đang cắt lỗ toàn diện?
Sự trầm lắng của thị trường địa ốc là tín hiệu khiến giới chuyên gia dự báo thị trường đang điều chỉnh. Bước sang năm 2023, khả năng khởi sắc đột biến sẽ không có khi thị trường còn khó khăn về vốn.
2 phân khúc bất động sản tăng giá bất chấp thị trường đi xuống
Trong khi phân khúc đất nền sụt giảm nặng nề nhất thì xu hướng tăng giá cả ở phân khúc nhà ở và văn phòng tại Hà Nội, TP.HCM.
Doanh nghiệp bất động sản có nguy cơ khủng hoảng rất cao
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay đang rơi vào giai đoạn khắc nghiệt, có thể dẫn đến suy thoái. Các doanh nghiệp đòi hỏi phải có sự chuẩn bị và vững tay lái để vượt qua cơn sóng này.
Chính sách về phát triển đô thị bền vững cần theo kịp thực tiễn
Bên cạnh những kết quả đạt được, chúng ta cũng phải nhìn nhận thực tế rằng chính sách, pháp luật về phát triển đô thị vẫn còn những tồn tại, hạn chế, chưa theo kịp sự phát triển của thực tiễn. Một số quy chuẩn, tiêu chuẩn, định mức chưa theo kịp xu hướng, nhu cầu phát triển mới.
Chuyên gia nói về loại hình bất động sản ít ảnh hưởng nếu tín dụng 2023 vẫn khó
Những khó khăn về tín dụng hơn nửa năm qua đã ảnh hưởng đến thanh khoản của nhiều loại hình bất động sản, khiến giới đầu tư cân nhắc nhiều hơn cho các khoản đầu tư mới.
Không còn hiện tượng đầu cơ thị trường bất động sản?
Nhận định Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, TS. Nguyễn Văn Đính: “Nếu nhà đầu tư mua vào thời điểm này thì một vài tháng nữa không bán được. Hay nếu có bán được thì cũng lỗ, nên không ai dại đầu cơ”.
'Đói vốn, doanh nghiệp bất động sản nên tìm đến kênh FDI'
Ông Neil MacGregor, CEO Savills Việt Nam, cho rằng trong khi các kênh huy động vốn đều không khả thi, các doanh nghiệp bất động sản nên tìm đến kênh FDI. Việc tìm kiếm nguồn vốn từ FDI là hoàn toàn phù hợp bởi sự quan tâm của các nhà đầu tư đến với thị trường Việt Nam hiện nay là rất lớn.
Giá nhà trong ngõ cao ngang giá biệt thự, liền kề
Dù cùng chịu tác động bởi bối cảnh thị trường kém thanh khoản nhưng phân khúc nhà đất trong ngõ vẫn có xu hướng tăng giá.
Bỏ khung giá đất để tránh thao túng đất đai
Việc bỏ khung giá đất hiện đang thu hút nhiều ý kiến khác nhau. Theo các chuyên gia, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã bỏ khung giá đất và chuyển sang xác định giá đất phù hợp với thị trường.
Hai nghịch lý BĐS: Bán không được giá vẫn tăng, giảm giá rồi ‘chết’ thanh khoản
Theo TS Đinh Thế Hiển, thị trường bất động sản hiện có 2 nghịch lý, một là bán không được nhưng giá vẫn tăng và kiểu thứ hai là giảm giá rồi mà bán không được.
Lãi suất tăng, lo ngại kịch bản xấu sẽ xảy ra với thị trường địa ốc
Trước áp lực lãi suất tiếp tục tăng cao, thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản rồi rơi vào trầm lắng. Tâm lý lo ngại kịch bản xấu sẽ xảy ra với thị trường địa ốc. Song, các chuyên gia cho rằng, không nên quá lo ngại, điểm sáng vẫn còn.
Đất Đông Anh cỏ mọc um tùm có giá hơn 100 triệu đồng/m2, đắt ngang Mỹ Đình
Theo khảo sát của một chuyên gia, nhiều dự án ở Đông Anh cỏ mọc xanh um, xung quanh còn quây rào nhưng giá đất được đẩy lên hơn 100 triệu đồng/m2, đắt ngang với khu vực Mỹ Đình đã được đầu tư bài bản.
TP.HCM: Nhà ở dưới 30 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường
Nhà ở vừa túi tiền, nhà ở bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng/căn (dưới 30 triệu đồng/m2) biến mất khỏi thị trường nhiều năm nay, khiến “cơn khát” nguồn cung nhà giá bình dân tại Thủ đô và TP.HCM trở nên nghiêm trọng.
Doanh nghiệp địa ốc chuẩn bị bung hàng cuối năm
Dự báo trong quý cuối năm, Hà Nội và TP HCM sẽ đón hàng nghìn căn hộ đến từ các chủ đầu tư Vingroup, BRG, Novaland, LDG Group, Sơn Kim Land, Capitaland,...
Bất động sản cho thuê tăng trưởng tích cực
Với các tín hiệu lạc quan từ thị trường văn phòng cho thuê, nhiều dự án đang tích cực thi công trở lại sau hai năm hạn chế nguồn cung mới đã tạo nên diện mạo mới tích cực.
Khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản là giải pháp cần thiết
Để tăng thêm nguồn vốn cho thị trường bất động sản, nhiều hoạt động M&A (mua bán và sáp nhập) từ phía các chủ đầu tư trong nước với rất nhiều phương thức khác nhau nhằm xoay sở nguồn vốn, đảm bảo hoạt động kinh doanh đang được đẩy mạnh thực hiện.
Sau liên tiếp lập đỉnh giá bán mới, phân khúc nhà liền kề, biệt thự trầm lắng
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhìn chung, giá bất động sản nhà ở trong quý III trên địa bàn Hà Nội khá trầm lắng, không có biến động lớn do nhu cầu không cao, tăng nhẹ so với đầu năm.
Sau hơn 10 năm, giá đất Đà Nẵng tăng 30 lần, cán mốc 300 triệu đồng/m2
Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, Đà Nẵng thời sơ khai (năm 2010) giá đất hơn 10 triệu đồng/m2 ở khu vực cảng biển, nhưng bây giờ cả vùng Đà Nẵng đã phát triển rất mạnh, giá lên 300 triệu đồng/m2.