Mới đây, tại Khách sạn Saigon Prince, Hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC) đã phối hợp cùng Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) tổ chức thành công Hội nghị Bất động sản xanh Việt Nam 2025 với chủ đề “Xu hướng ESG và Danh mục phân loại tài chính xanh".
Sự kiện quy tụ gần 150 đại biểu là các nhà đầu tư, ngân hàng, tổ chức tài chính, chuyên gia trong và ngoài nước. Với chuỗi tham luận chuyên sâu, Hội nghị đã cung cấp góc nhìn toàn diện về xu hướng ESG (Môi trường, xã hội và quản trị) toàn cầu, kết quả GRESB 2025 tại Đông Nam Á và cơ hội tiếp cận nguồn vốn xanh thông qua danh mục phân loại tài chính xanh.
Toàn cảnh Hội nghị Bất động sản xanh Việt Nam 2025 do VGBC phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức vào chiều 13/11.
Chương trình hướng đến mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp ứng dụng các tiêu chuẩn quốc tế vào thực tiễn, đồng thời tăng cường kết nối để cùng định hình chiến lược phát triển, hướng tới mục tiêu Netzero vào năm 2050.
Tại Hội nghị, các chuyên gia và diễn giả đầu ngành đã cùng chia sẻ kinh nghiệm, dữ liệu và giải pháp cụ thể giúp doanh nghiệp ứng dụng ESG hiệu quả, chuyển đổi thông tin kỹ thuật thành lợi thế đầu tư và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Thông tin kết quả GRESB 2025, ông Trey Archer, Giám đốc Phát triển kinh doanh GRESB, cho biết Việt Nam và Đông Nam Á đang là khu vực tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu về báo cáo phát triển bền vững.
Cụ thể, thống kê của GRESB 2025 cho thấy, các doanh nghiệp áp dụng tiêu chuẩn xanh có thể giảm tới 30% chi phí năng lượng, tiết kiệm 25% nước và cắt giảm trung bình 5,5% khí thải nhà kính, cao hơn mức trung bình toàn cầu. Ngoài lợi ích môi trường, các công trình đạt chứng nhận xanh cũng có giá trị định giá tăng 5–10% và thu hút khách thuê sẵn sàng trả phí cao hơn 7-15%.
Các nhà đầu tư, chuyên gia tài chính thảo luận về vài trò của danh mục phân loại tài chính xanh, những vướng mắc trong xu thế ESG tại Việt Nam.
Giám đốc Phát triển kinh doanh GRESB nhấn mạnh 6 lợi ích cốt lõi của việc áp dụng ESG bao gồm: Giảm chi phí vận hành (điện, nước); giảm thiểu rủi ro liên quan đến khí hậu và các rủi ro khác; tăng khả năng định giá tài sản; thu hút khách thuê sẵn sàng trả mức phí cao hơn; tăng hiệu quả sử dụng vốn; nâng cao danh tiếng và uy tín thương hiệu.
Bước vào phần trọng tâm của Hội nghị các chuyên gia tài chính đã tập trung vào vai trò của danh mục phân loại tài chính xanh (Taxonomy) của Asean. Theo ông Douglas Snyder, Giám đốc điều hành VGBC, Taxonomy là công cụ thiết yếu để định nghĩa minh bạch thế nào là “xanh” và ở mức độ nào thì các tổ chức tài chính có thể chấp nhận đầu tư. VGBC đang tập trung vào quy trình cấp vốn, yêu cầu các công ty phải đánh giá và công bố cách thức thực hiện công việc một cách minh bạch, chứ không chỉ đơn thuần là tiêu chuẩn.
“Taxonomy là một công cụ bổ sung quan trọng, giúp định nghĩa rõ ràng thế nào là “xanh” và ở mức độ nào thì các tổ chức tài chính có thể chấp nhận đầu tư. Điều này tạo ra sự minh bạch cần thiết, hỗ trợ quản lý dòng tiền và đảm bảo vốn được sử dụng đúng mục đích”, Giám đốc điều hành VGBC nhấn mạnh.
Có mặt tại Hội nghị, nhiều “ông lớn” trong ngành bất động trong và ngoài nước cũng tiếp tục chia sẻ chiến lược phát triển dự án xanh và những hiệu quả thiết thực của những dự án này mang lại đối với quá trình phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Các đại biểu tham dự Hội nghị chụp ảnh lưu niệm cùng Ban tổ chức.
Bên cạnh đó, các chuyên gia, nhà đầu tư còn thảo luận chuyên sâu về những thuận lợi, rào cản đối với xu thế ESG tại Việt Nam. Trong đó, phần lớn các chuyên gia, nhà đầu tư thể hiện rõ sự lo ngại về khung pháp lý, thiếu dữ liệu và công cụ tài chính để phát huy hiệu quả bền vững.
Những trao đổi đa chiều đã mở ra định hướng hợp tác mới giữa các bên trong hệ sinh thái bất động sản - tài chính - tư vấn, hướng tới mục tiêu chung là xây dựng một thị trường bất động sản Việt Nam xanh, minh bạch hơn trên bản đồ khu vực.
Hội nghị Bất động sản xanh Việt Nam 2025 được đánh giá là sự kiện quan trọng trong hành trình thúc đẩy ESG và tài chính xanh tại Việt Nam. Sự kiện không chỉ mang đến diễn đàn trao đổi thực chất giữa các bên trong hệ sinh thái bất động sản, mà còn khẳng định vai trò tiên phong của Hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC) và Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) trong việc đồng hành cùng doanh nghiệp Việt Nam trên lộ trình chuyển đổi xanh.
