Để đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên toàn TP.HCM, năm 2023 Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ liên thông thuế điện tử với tất cả các chi cục thuế quận, huyện, TP.Thủ Đức.
Nguồn thu từ việc cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở trong năm nay dự kiến hơn 4.600 tỷ đồng. Năm 2023, TP.HCM sẽ triển khai liên thông thuế điện tử để đẩy nhanh công tác cấp sổ.
Năm 2023, TP.HCM sẽ triển khai liên thông thuế điện tử để đẩy nhanh công tác cấp sổ. (Ảnh minh họa)Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch đẩy nhanh công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.
Năm 2021, Sở TN&MT đã cấp 16.823 sổ hồng. 11 tháng của năm 2022, đơn vị này đã cấp được 21.218 sổ hồng.
Theo Sở TN&MT, kết quả trên đã vượt chỉ tiêu 20.000 sổ hồng của năm nay. Tuy nhiên, đơn vị đang phấn đấu cấp thêm 3.000 sổ hồng so với chỉ tiêu đề ra.
Với 23.000 sổ hồng dự kiến được cấp có giá trị hợp đồng chuyển nhượng 91.851 tỷ đồng, mang lại nguồn thu 4.618 tỷ đồng. Trong đó, 4.123 tỷ đồng từ thuế thu nhập cá nhân, 460 tỷ đồng từ tiền lệ phí trước bạ và 35 tỷ đồng là phí và lệ phí cấp sổ.
Sở TN&MT sẽ phấn đấu từ nay đến hết năm 2022, cấp thêm 1.982 sổ hồng cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho hay, trong năm 2023, đơn vị sẽ đẩy nhanh giải quyết việc cấp sổ hồng cho 20.339 căn nhà đã có văn bản thẩm định đủ điều kiện từ năm nay.
Trong quý I/2023, Sở TN&MT sẽ đánh giá kết quả thí điểm ứng dụng phần mềm VBDLIS (hệ thống thông tin đất đai) trong công tác giải quyết hồ sơ, làm cơ sở dữ liệu liên thông thuế điện tử tại 4 dự án nhà ở tại TP.Thủ Đức, Q.10, Q.Gò Vấp và huyện Nhà Bè. Từ đó sẽ áp dụng cho tất cả dự án còn lại trên địa bàn Thành phố.
Để đẩy nhanh công tác xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho biết, đơn vị cũng sẽ thực hiện liên thông thuế điện tử với tất các Chi cục Thuế quận, huyện và TP.Thủ Đức.
Hiện nay, mới chỉ thí điểm liên thông thuế điện tử với 4 chi cục thuế, gồm: Chi cục Thuế Q.10, Chi cục Thuế Q.Gò Vấp, Chi cục Thuế khu vực Q.7 – Nhà Bè và Chi cục Thuế TP.Thủ Đức.
Những khó khăn, vướng mắc trong quá trình cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án nhà ở trên địa bàn, Sở TN&MT sẽ tiếp tục rà soát, tổng hợp tham mưu trình UBND TP.HCM tháo gỡ hoặc kiến nghị bộ, ngành liên quan giải quyết.
Tính đến hết tháng 11/2022, số lượng hồ sơ đã được giải quyết cấp sổ hồng đạt 21.218 hồ sơ, vượt chỉ tiêu được giao. Trong đó, số lượng hồ sơ dự án tiếp nhận theo hình thức online đạt 13.067 hồ sơ. Chưa kể, số lượng hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà là 3.715 hồ sơ. Sở TN&MT đang phấn đấu cấp thêm 3.000 căn nhà ngoài chỉ tiêu 20.000 căn nhà đã đặt ra để hoàn thành cấp 23.000 căn nhà trong năm 2022.
Kinh tế Môi trường
