Hà Nội vừa có phương án về giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A4/TT1 thuộc ô đất quy hoạch C12 và A7/TT2 thuộc ô quy hoạch C13, phường Việt Hưng, Phúc Đồng (quận Long Biên).
Theo đó, 2 ô đất trên có tổng diện tích khoảng 27.287m2, đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến xây dựng 172 căn nhà thấp tầng với chiều cao 4 tầng. Giá khởi điểm cho 2 ô đất này là hơn 2.147 tỷ đồng (khoảng 78,7 triệu đồng/m2).
Cụ thể, ô đất A4/TT1 có diện tích 12.197m2 tiếp giáp với đường Nguyễn Minh Châu, Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị, được xây dựng 80 căn.
Ô đất A7/TT2 có diện tích 15.090m2 tiếp giáp với đường Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị, được xây dựng 92 căn.
Hình thức sử dụng đất tại 2 ô đất trên là nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND TP ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được ổn định lâu dài.
Cũng tại phường Phúc Đồng, UBND quận Long Biên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cao tầng đối với ô đất ký hiệu B3/CT5 và B4/CT6 (thuộc ô quy hoạch C14).
Theo quy hoạch, ô đất B3/CT5 có diện tích gần 15.000m2, gồm 7.095m2 xây dựng nhà ở cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 80.685m2, tầng cao trung bình 11,2 tầng, 2 tầng hầm, 7.837,2 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.
Ô đất B4/CT6 diện tích gần 12.200m2, gồm 5.585m2 đất xây dựng nhà ở cao tầng với tầng cao trung bình 12,2 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 68.130m2, đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường 6.591,2 m2.
Theo quyết định trên, nhà đầu tư trúng đấu giá khu đất này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND TP ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Ngày 28/9 tới, UBND quận Long Biên cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 27 thửa đất tại ô đất TT5A-2 thuộc ô quy hoạch TT5 Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất.
Ô đất có tổng diện tích 3.131,0 m2, cụ thể:
Nhóm 1 (6 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 21,25m, mật độ xây dựng từ 78% đến 79%, diện tích từ 115,9 - 120,7m2, giá khởi điểm 116,1 triệu đồng/1m2.
Nhóm 2 (3 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 21,25m, mật độ xây dựng 59,2%, diện tích từ 117,7 - 256,6m2, giá khởi điểm từ 108,2 triệu đồng đến 113,9 triệu đồng/1m2.
Nhóm 3 (15 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 11,5m, mật độ xây dựng từ 71,9% đến 72,1%, diện tích từ 90,1 - 90,4m2, giá khởi điểm 88,2 triệu đồng/1m2.
Nhóm 4 (3 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 11,5m, mật độ xây dựng từ 51,7% đến 52,8%, diện tích từ 135,3 - 174,7 m2, giá khởi điểm từ 84 triệu đồng đến 88,2 triệu đồng/1m2.
Thời gian tham khảo và nộp hồ sơ đăng ký đấu giá: Từ ngày 07/9/2023 đến 17h00 ngày 25/9/2023 (giờ hành chính). Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm đấu giá.
