Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex; HoSE: BCM) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 4/2023, ghi nhận 3 tháng kinh doanh khởi sắc của “ông lớn” bất động sản khu công nghiệp phía Nam, khi đóng góp tới 88,57% lãi ròng cả năm 2023.
Cụ thể, doanh thu thuần đem về 5.059 tỷ đồng, tăng hơn 5,7 lần so với cùng kỳ. Dù giá vốn hàng bán tăng hơn 4,3 lần so với cùng kỳ, lên 2.469 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp vẫn tăng gần 8,5 lần so với cùng kỳ, lên 2.590 tỷ đồng.
Doanh thu kinh doanh bất động sản, bất động sản đầu tư đóng góp phần lớn doanh thu thuần cho Becamex trong quý 4/2023.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính đem về 19,7 tỷ đồng (tăng 63,88%), Lợi nhuận khác báo lỗ 6,8 tỷ đồng, con số này ở cùng kỳ năm 2022 là 52,4 tỷ đồng.
Chi phí tài chính là 296 tỷ đồng, tăng 16,79% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, Chi phí bán hàng và Chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 4,76% và 6,74% so với cùng kỳ, còn 290 tỷ đồng và 223 tỷ đồng.
Kết quả, “ông lớn” bất động sản khu công nghiệp phía Nam ghi nhận lãi ròng 2.049 tỷ đồng, tăng gần 300 lần so với cùng kỳ năm 2022. Đây là lần đầu tiên, Becamex báo lãi hơn 2.000 tỷ đồng trong một quý, kể từ trước tới nay.
Lợi nhuận 3 tháng cuối năm đóng góp tới 88,57% lãi ròng cả năm 2023.
Lũy kế năm 2023, Becamex ghi nhận doanh thu thuần đem về 8.072 tỷ đồng, tăng 22,95% so với năm trước. Trong khi đó, giá vốn hàng bán lại giảm nhẹ, xuống 3.755 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp tăng gần 55,6% so với năm trước, lên 4.316 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính đem về 88,6 tỷ đồng (tăng 20,61%), nhưng Lợi nhuận khác lại báo lỗ 106 tỷ đồng (con số này ở năm 2022 là lãi 138 tỷ đồng), Phần lãi từ công ty liên doanh, liên kết đem về hơn 788 tỷ đồng (giảm gần 31%).
Ngoài ra, các chi phí cũng đồng loạt tăng trong năm tài chính 2023 như: Chi phí tài chính là 905 tỷ đồng (tăng 2,97%); Chi phí bán hàng là 868 tỷ đồng (tăng 13,72%); Chi phí quản lý doanh nghiệp là 583 tỷ đồng (tăng 9,28%).
Kết quả kinh doanh năm 2023, Becamex báo lãi 2.314 tỷ đồng, tăng 34,25% so với năm trước và đây cũng là mức lãi ròng cao nhất từ năm 2020 đến nay.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Becamex là hơn 53.180 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn ở thời điểm cuối năm 2023 của Becamex là 31.086 tỷ đồng (tăng 11,62%). Tiền và các khoản tương đương tiền tăng 24,43% so với đầu năm, lên 1.332 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hàng tồn kho của doanh nghiệp này tăng từ 20.840 tỷ đồng hồi đầu năm lên 22.447 tỷ đồng vào cuối năm 2023, tương ứng tăng 7,71%.
Tổng nợ phải trả của Becamex vào thời điểm cuối năm 2023 là 34.091 tỷ đồng (tăng 11,63%), tương ứng tăng hơn 3.550 tỷ đồng so với đầu năm, chiếm 64,11% tổng tài sản của doanh nghiệp.
Nợ vay tài chính của Becamex tăng 24,25% trong năm 2023, tương ứng hơn 3.850 tỷ đồng.
Trong đó, nợ ngắn hạn là 22.997 tỷ đồng (tăng 22,08%). Tổng nợ vay tài chính của Becamex là 19.738 tỷ đồng, tăng 24,25% so với đầu năm.
Như vậy, nhìn vào bức tranh tài chính của Becamex có thể thấy, “ông lớn” bất động sản khu công nghiệp phía Nam này đang gặp phải những áp lực lớn về thanh khoản trong ngắn hạn, …
Một điểm đáng chú ý khác đó là trong năm 2023, dòng tiền thuần tư hoạt động kinh doanh của Becamex âm tới 2.915 tỷ đồng, con số này ở năm 2022 là dương gần 504 tỷ đồng. Trong khi lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính là 2.812 tỷ đồng (con số này ở đầu năm là -1.537 tỷ đồng), với gần 4.350 tỷ đồng tiền thu từ đi vay, cho thấy doanh nghiệp này đang phải tăng cường đi vay để bù đắp sự thiếu hụt về dòng tiền.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 31/01, giá cổ phiếu BCM ở mức 65.200 đồng/cổ phiếu, giảm 0,15% so với phiên giao dịch trước đó, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh là hơn 825 nghìn đơn vị.
