Cận cảnh tòa tháp 400 triệu USD VietinBank Tower trước ngày về tay chủ mới

Sau 16 năm đình trệ, VietinBank Tower tại khu đô thị Ciputra, Hà Nội đang đứng trước thời điểm chuyển sang chủ mới. VietinBank cho biết các thủ tục pháp lý đã hoàn tất và dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng dự án trong tháng 8/2026.
Tòa tháp VietinBank Tower nằm tại khu đô thị Ciputra, trên khu đất rộng gần 30.000m². Theo thiết kế ban đầu, dự án gồm khối đế 7 tầng nối hai tòa tháp. Tháp chính cao 68 tầng, cao khoảng 363m, được quy hoạch làm trụ sở VietinBank. Tháp còn lại cao 48 tầng, cao khoảng 250m, dành cho khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe và căn hộ cao cấp cho thuê.
Dự án được khởi công năm 2010, sau khi kế hoạch liên doanh với đối tác Singapore không thành công. VietinBank sau đó quyết định tự đầu tư 100% vốn để tiếp tục triển khai dự án.

Nhiều hạng mục đang thi công dang dở tại dự án.
Tổng vốn đầu tư được duyệt khoảng 10.267 tỷ đồng, tương đương gần 400 triệu USD. Dự án từng đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2014 nhưng không thể về đích đúng kế hoạch và rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài.
Nhiều năm qua, công trình gần như không có hoạt động xây dựng đáng kể. Khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang của VietinBank tại nhóm công trình khu vực miền Bắc được ghi nhận khoảng 5.500 tỷ đồng và gần như đi ngang trong nhiều năm.
Với vị trí tại khu đô thị Ciputra, dự án sở hữu lợi thế về kết nối khi nằm trong khu vực phía Bắc - Tây Bắc Hà Nội, gần các trục giao thông lớn và các khu đô thị cao cấp.
Sau nhiều lần tìm kiếm đối tác, VietinBank hiện đã hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng dự án. Ngân hàng cho biết sẽ ký hợp đồng với một công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam trong tháng 8/2026.
Năm 2025, Công ty Chứng khoán Rồng Việt từng ước tính VietinBank có thể ghi nhận khoảng 5.000 tỷ đồng lợi nhuận nếu chuyển nhượng dự án với giá tương đương tổng vốn đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, VietinBank chưa công bố giá trị cũng như lợi nhuận dự kiến từ thương vụ.
Nếu hợp đồng được ký trong tháng 8 như kế hoạch, VietinBank Tower sẽ chính thức khép lại hành trình 16 năm kể từ ngày khởi công, đồng thời mở ra chương mới cho một trong những dự án bất động sản quy mô lớn từng được kỳ vọng nhất của VietinBank tại Hà Nội.