Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, MCK: TDH, sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024.
Theo đó, quý IV/2024, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần gần 12,1 tỷ đồng, giảm 65,16% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, công ty không ghi nhận bất kỳ doanh thu nào từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, thay vào đó, doanh thu thuần chỉ đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ và cho thuê.
Trong bối cảnh doanh thu sụt giảm, chi phí quản lý doanh nghiệp của Thuduc House lại tăng đột biến, ở mức âm 293,9 tỷ đồng, gấp 7,7 lần cùng kỳ năm 2023.
Do đó, sau khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lỗ ròng gần 284,5 tỷ đồng, lỗ gấp 7,9 lần cùng kỳ năm trước.
Theo giải trình của Thuduc House, nguyên nhân lỗ sau thuế của doanh nghiệp chủ yếu là do doanh thu kinh doanh địa ốc bị sụt giảm, thị trường bất động sản đang gặp nhiều thách thức, khó khăn. Cùng với việc lập dự phòng phải thu khó đòi cho các khoản đầu tư đã phát sinh từ thời kỳ trước làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty.
Lũy kế năm 2024, Thuduc House mang về doanh thu thuần đạt gần 48,8 tỷ đồng, giảm 59,51% so với năm 2023; lỗ ròng sau thuế gần 288,1 tỷ đồng, lỗ tăng 359%.
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Thuduc House đang ở mức gần 702,6 tỷ đồng, giảm 47,32% so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt hơn 51,9 tỷ đồng, gấp 4,2 lần đầu năm; các khoản phải thu ngắn hạn giảm 78,14%, ở mức gần 122 tỷ đồng. Ngoài ra, hàng tồn kho ở mức 229,3 tỷ đồng, chiếm 36,63% tổng tài sản.
Trong năm 2024, Thuduc House vẫn ghi nhận khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang các dự án bất động sản hơn 389,1 tỷ đồng, giảm 7,72% so với cuối năm 2023. Các khoản chi phí này chủ yếu cở các dự án Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội; dự án Golden Hill, Phú Mỹ; Trung tâm Thương mại Phước Long 1.778 m2; Khu nhà ở 6,5 ha ở Phường Bình An, TP.HCM,...
Tính đến cuối năm 2024, tổng nợ phải trả của Thuduc House đang ở mức hơn 615,4 tỷ đồng, giảm 35,75% so với đầu năm. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn chiếm 41,69% tổng nợ, ở mức hơn 256,6 tỷ đồng.
