Novaland vừa thông qua phương án chào bán hơn 800 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để thu về hơn 8.000 tỷ đồng, theo tỷ lệ 3:1, tương ứng cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới.
Giá chào bán được ấn định ở mức 10.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn thị giá NVL hiện dao động quanh 12.700 đồng/cổ phiếu. Đợt phát hành dự kiến triển khai trong quý III hoặc quý IV/2026 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đăng ký chào bán.
Nếu phân phối thành công toàn bộ lượng cổ phiếu, Novaland dự kiến huy động khoảng 8.000 tỷ đồng.
Theo kế hoạch sử dụng vốn, có khoảng 5.953 tỷ đồng sẽ được dùng cho các khoản phải trả của công ty mẹ, phần còn lại hỗ trợ hai công ty con là Nova Saigon Royal và No Va Thảo Điền tất toán các nghĩa vụ tài chính.
Khoảng 2.053 tỷ đồng còn lại sẽ được Novaland cho hai công ty con vay nhằm xử lý các nghĩa vụ tài chính quá hạn.
Hiện Novaland đang phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để khơi thông pháp lý cho hàng loạt dự án trọng điểm, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công để bàn giao nhà cho khách hàng đúng cam kết.
Cụ thể, Novaland đã tháo gỡ các vướng mắc và giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho khoảng 10 dự án. Trong đó, năm 2025 cấp chứng nhận cho hơn 3.000 căn hộ; mục tiêu năm 2026 cấp giấy chứng nhận cho khoảng 6.000 căn, nâng tổng số căn hộ được cấp giấy chứng nhận lên hơn 9.000 căn.
Nhiều dự án lớn của tập đoàn tại TP. HCM đang có những chuyển biến tích cực về mặt pháp lý và thi công. Cụ thể, dự án Victoria Village đã hoàn tất toàn bộ công tác pháp lý về đầu tư xây dựng và đang bắt đầu quá trình bàn giao nhà cho người dân. Dự án The Grand Manhattan các vướng mắc về tiền sử dụng đất đã được thành phố tháo gỡ và chốt phương án giải quyết. Dự án dự kiến bàn giao vào quý IV năm nay. Ngoài ra, tập đoàn cũng đang tái khởi động và triển khai xây dựng các dự án khác như Park Avenue….
Novaland dự kiến sẽ triển khai xây dựng đồng loạt trở lại hàng chục nghìn căn. Tại Aqua City, Novaland còn khoảng 13.000 sản phẩm; NovaWorld Phan Thiet khoảng 16.000 sản phẩm. Một số dự án tại TP. HCM khoảng hơn 1.000 sản phẩm cần bàn giao.
Quý I năm nay, Novaland ghi nhận hơn 3.400 tỷ đồng doanh thu thuần từ chuyển nhượng bất động sản, tăng 111% so với cùng kỳ năm trước. Công ty có lợi nhuận gộp gần 1.889 tỷ đồng, gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó doanh thu tài chính và trừ đi các chi phí thường xuyên, Novaland có lợi nhuận sau thuế khoảng 860 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với mức lỗ hơn 476 tỷ đồng ở cùng kỳ.
