Theo quyết định phê duyệt của UBND TP Hà Nội về danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025 đợt 2, có 12 dự án. Trong đó, 8 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025; 3 dự án dự kiến hoàn thành sau giai đoạn 2025 và 1 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.
Đáng chú ý, trong đợt phê duyệt của UBND TP Hà Nội đợt này có 3 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Cụ thể là Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT4, CT5 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đại Kim (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai). Dự án có tổng diện tích 2,3 ha, gồm 562 căn hộ. Hiện chủ đầu tư đang chuẩn bị đầu tư thi công xây dựng nhà cao tầng tại ô đất CT4, CT5, dự kiến hoàn thành năm 2024.
Hà Nội phê duyệt 3 dự án đầu tư nhà ở xã hội với hơn 2.000 căn hộ. Ảnh HNM.
Dự án tiếp theo là Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại ô đất CT6B, khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai). Dự án có tổng mức đầu từ 1.293 tỷ đồng, trên diện tích 10,85 ha. Dự án có tổng diện tích sàn 33.120 m2 với 552 căn hộ. Dự án đang thực hiện thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, dự kiến hoàn thành năm 2027.
Cuối cùng là Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô CT7 và CT8 Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1 (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì). Dự án có tổng mức đầu tư 1.394 tỷ đồng với 937 căn hộ. Hiện đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư. Dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027.
Tổng cộng, 3 dự án nhà ở xã hội trên sẽ cung cấp 2.051 căn hộ. Đây sẽ là sự bổ sung nguồn cùng quan trọng cho người thu nhập thấp, công nhân của Thủ đô trong bối cảnh đang khan hiếm nhà ở giá rẻ, tầm trung.
Hà Nội có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng
Trước đó, UBND thành phố Hà Nội đã công bố công khai đợt 1 trên Cổng thông tin điện tử của thành phố danh mục 6 dự án để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đợt này có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn với tổng mức dự kiến vay 2.776 tỷ đồng (gồm 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp với tổng mức dự kiến vay 910 tỷ đồng, 1 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê với tổng mức dự kiến vay 700 tỷ đồng và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với tổng mức dự kiến vay 1.166 tỷ đồng).
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có quy mô 760 căn hộ dự kiến sẽ được khởi công quý IV/2023, hoàn thành vào quý IV/2025. Dự án có nhu cầu vay vốn là 389 tỷ đồng.
Dự án nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh do Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng 720 căn hộ với tổng mức đầu tư 1.116 tỷ đồng và có nhu cầu vay vốn ưu đãi khoảng 892 tỷ đồng. Dự án đã được khởi công ngày 28/12/2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2024.
Dự án Khu nhà ở xã hội IEC, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và cơ điện IEC làm chủ đầu tư, quy mô xây dựng 1.237 căn hộ.
Dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể dịch vụ vận tải đường sắt. Khu tập thể cũ với 92 căn hộ (tổng diện tích sàn là hơn 10.000 m2), tổng mức đầu tư hơn 125 tỷ đồng, có nhu cầu vay vốn khoảng 62,5 tỷ đồng. Dự án đang làm thủ tục đầu tư và đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, trên địa bàn TP Hà Nội có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa báo cáo về nhu cầu vay vốn: dự án Tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ chung cư AZ Thăng Long, huyện Hoài Đức do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư và Khu nhà ở cho người lao động tại khu công nghiệp Phú Nghĩa do Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ là chủ đầu tư.
