Cụ thể, trong quý III năm nay, Becamex UDJ ghi nhận doanh thu thuần đạt 16,99 tỷ đồng, tăng tới 252% so với mức 4,83 tỷ đồng của cùng kỳ 2024. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 1,87 tỷ đồng, tăng 49% so với cùng kỳ, thấp hơn nhiều so với tốc độ tăng doanh thu. Biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm mạnh từ 58% xuống còn 21%.
Theo giải trình của Becamex UDJ, nguyên nhân chủ yếu là do doanh thu kỳ này chủ yếu đến từ dự án nhà phố Green Pearl. Đây là dự án có tỷ suất lợi nhuận thấp do chi phí đất và đầu tư hạ tầng lớn, gồm cảnh quan, hệ thống điện nước và đường nội bộ. Trong khi đó, cùng kỳ năm trước doanh thu chủ yếu đến từ dự án Nhà ở công nhân Bàu Bàng - dự án có giá vốn đất và chi phí đầu tư thấp hơn, mang lại biên lợi nhuận cao hơn đáng kể.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Becamex UDJ ghi nhận doanh thu thuần đạt 43,12 tỷ đồng, tăng hơn 121% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế 9 tháng đạt 1,36 tỷ đồng, giảm tới 76,5 so với cùng kỳ. Kết quả này cho thấy dù doanh nghiệp tăng trưởng về quy mô doanh thu, song hiệu quả sinh lời đã giảm do ảnh hưởng của cơ cấu dự án và chi phí đầu vào.
Dù biên lợi nhuận giảm, kết quả kinh doanh của Becamex UDJ vẫn ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực ở dòng tiền. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đạt hơn 19,5 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 14,4 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Nhờ đó, lượng tiền và tương đương tiền cuối kỳ tăng gấp gần 10 lần, từ 1,7 tỷ đồng đầu năm lên 16,2 tỷ đồng.
Về cơ cấu tài chính, tổng tài sản tính đến ngày 30/9/2025 đạt 420,57 tỷ đồng, giảm nhẹ 4,5% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho giảm từ 162,6 tỷ đồng xuống còn 125,6 tỷ đồng chủ yếu do việc bàn giao sản phẩm dự án Green Pearl. Nợ phải trả ở mức 196,65 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm, đưa tỷ lệ nợ trên tổng tài sản xuống còn khoảng 46,8%. Vốn chủ sở hữu đạt 223,9 tỷ đồng, chiếm hơn một nửa tổng nguồn vốn.
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối quý III còn 5,16 tỷ đồng, giảm gần 8,7 tỷ đồng so với đầu năm. Việc lợi nhuận giữ lại giảm cho thấy doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng doanh thu nhưng hiệu quả tích lũy vốn chưa cao, một phần do chi trả cổ tức và lợi nhuận biên thấp hơn.
