Tân Hoàng Minh mang đất thế chấp ngân hàng, cư dân D’.ElDorado bị treo sổ đỏ

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản trả lời ý kiến của cư dân nhà chung cư D’.ElDorado 2- 298 Võ Chí Công (Khu đô thị Vườn đào HH2) về việc việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cư dân. Chủ đầu tư đã nộp hồ sơ từ tháng 4/2020.

UBND TP. Hà Nội cho biết ngày 14/12/2020, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp nhận hồ sơ của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Thanh (Chủ đầu tư dự án D’.ElDorado 2) về việc thẩm định hồ sơ pháp lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, khách sạn tại ô đất HH2 khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Xuân La, quận Tây Hồ.

Dự án đã được UBND TP. Hà Nội giao đất từ 2014 và Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 11/5/2015 cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Thanh.

Qua kiểm tra thông tin lưu trữ tại văn phòng, UBND TP thông tin giấy chứng nhận nêu trên đã được thế chấp bằng quyền sử dụng đất (1.594m2) ngày 10/10/2015 và 2/8/2018 tại Ngân hàng.

Ngày 6/12/2021, đại diện phía ngân hàng đã đồng ý cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Thanh mượn giấy chứng nhận để thực hiện thủ tục ghi nhận tài sản gắn liền với đất đã hình thành, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các sản phẩm nằm trong dự án.

Đến ngày 6/12/2021, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Thanh nộp bổ sung giấy chứng nhận do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp. Tuy nhiên, tại giấy chứng nhận vẫn thể hiện dự án vẫn đang thế chấp tại ngân hàng.

Cũng theo UBND TP, ngày 22/12/2021, Cục cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu có văn bản đề nghị cung cấp thông tin phục vụ công tác xác minh làm rõ quá trình thực hiện các dự án do Tập đoàn Tân Hoàng Minh thực hiện; trong đó có dự án trên.

Ngày 9/6/2022, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã ban hành thông báo về việc trả hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết do dự án chưa được giải chấp theo quy định. Đồng thời, chuyển toàn bộ hồ sơ về bộ phần 1 cửa để trả kết quả theo quy định.

Ngày 29/6/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai đã tổ chức cuộc họp cùng Ban quản trị tòa nhà và chủ đầu tư để trao đổi và thống nhất những nội dung trên.

Trước đó, vào đầu năm 2022, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội và các sở ngành trực thuộc, đề nghị cung cấp tài liệu liên quan đến 11 dự án do Tập đoàn Tân Hoàng Minh thực hiện tại Hà Nội.

Theo đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đề nghị cung cấp tài liệu liên quan đến việc chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, quy hoạch xây dựng, cấp phép xây dựng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước liên quan đến 11 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại Hà Nội.

11 dự án bất động sản do Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư nằm trong diện xác minh của cơ quan công an bao gồm: D’.Le Pont D’ or Hoàng Cầu; D'. Palais Louis Nguyễn Văn Huyên; D’ San Raffles Hàng Bài; D'. Le Roi Soleil Quảng An; D’.El Dorado Phú Thượng; D’.Dorado Phú Thanh; D’Capitalle Trần Duy Hưng; Summit Building Trần Duy Hưng; D’. Jardin Royal-Tân Hoàng Minh Đại Cồ Việt; Tân Hoàng Minh Lò Đúc; Tân Hoàng Minh Hoàng Mai.